Администрация Городищенского района Пензенской области. Кадастровая палата Пензенской области информирует, что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой
Вход на сайт
Пензенская область,г.Городище,ул.Комсомольская,40 т.: (84158) 3-22-60
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Не забудьте прислать уведомление об обработке персональных данных
< подробнее >
 
 
Главная » Кадастровая палата Пензенской области информирует, что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой

Кадастровая палата Пензенской области информирует, что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой

20.12.2017 15:42 (Опубликовано)

При получении документов гражданин может столкнуться с проблемой несоответствия сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и тех, которые уже имеются у него. Часто это бывают расхождения в адресе, площади, фамилии,  имени и отчестве правообладателя.  В первую очередь в сложившейся ситуации необходимо выяснить допущенная ошибка является реестровой или технической.

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» существует четкий порядок исправления возможных ошибок, выделяя среди них технические и реестровые. Исправление возможно в случае, когда оно не влечет за собой прекращения, возникновения и перехода зарегистрированного права на объект недвижимости.

Техническими ошибками являются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая допущена регистрирующим органом и ведущая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН.

Такие ошибки исправляются по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получении от любого заинтересованного лица соответствующего заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрирующий орган уведомляет соответствующих участников отношений об исправлении технической ошибки.

В ситуациях, когда существуют основания полагать, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки также вправе обратиться  и орган регистрации прав.

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.) и направить в орган регистрации прав.

С июня 2017 года, в связи с изменениями, внесенными в Устав учреждения, Кадастровая палата вправе наряду с иными частными организациями выполнять кадастровые работы по исправлению ошибок в местоположении границ земельных участков, которые были ранее допущены кадастровыми инженерами.
 

Все новости »
» Последнее в разделе:
25.12.2017 07:53 Внимание! Новый сайт!
22.12.2017 15:12 В службе социальной реабилитации несовершеннолетних Городищенского комплексного центра социального обслуживания населения проведена проверка условий содержания воспитанников
22.12.2017 10:52 В Городищенской районной библиотеке прошло производственное совещание библиотечных работников
22.12.2017 09:28 Кадастровая палата Пензенской области напоминает о существовании единого уникального идентификатора начислений (УИН)
22.12.2017 09:06 Глава администрации Городищенского района Александр Водопьянов проведет прием граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью
21.12.2017 17:01 В Городищенской районной библиотеке прошёл час безопасности «Экстремизм в молодёжной среде»
21.12.2017 10:20 В Городищенском районе состоялся V съезд Дедов Морозов и Снегурочек
21.12.2017 10:14 В Городищенской районной библиотеке прошёл мастер – класс калейдоскоп новогодних идей «Мой любимый сувенир»
21.12.2017 09:52 В Городищенском районном Доме культуры проведен фестиваль-конкурс «Лучший Дед Мороз и Снегурочка 2018»
21.12.2017 07:39 Специалисты Городищенского комплексного центра социального обслуживания населения проводят рейды по изучению бытовых условий социально неблагополучных семей